Peraturan umum yang digunakan dalam kebanyakan bidang kuasa adalah anda tidak memerlukan izin dari jiran untuk membina pagar pada harta anda. Walau bagaimanapun, jika kedudukan yang dimaksudkan untuk pagar anda menyimpang ke tanah jiran anda, itu adalah cerita yang berbeza. Dia berhak menolak untuk membenarkan mana-mana bahagian pagar anda menyentuh tanahnya. Akibatnya, mengetahui lokasi sebenar sempadan harta adalah penting dalam senario jenis ini. Keadaan luar biasa walaupun, garis harta menjadi faktor pengawalan.
Pagar satu lelaki boleh menjadi mata orang lain yang mengerikan.Hak harta
Walaupun terdapat pengecualian terhadap peraturan itu, Amerika adalah negara hak milik, di mana pemilik tanah mempunyai kawalan jelas terhadap apa yang dilakukannya terhadap tanahnya. Jika dia mahu membina pagar, dia boleh membinanya tanpa kebenaran orang lain, selagi ia berada di atas tanahnya. Masalah mungkin timbul jika pembinaan pagar yang dirancang sangat besar atau ganjil yang melanggar peraturan bandar atau dalam beberapa cara yang melanggar hak orang lain, walaupun ia terletak sepenuhnya di tanah pemilik.
Perjanjian Sempadan
Suatu masalah kadang-kadang timbul mengenai pagar yang telah dipersetujui pada suatu masa, tetapi, beberapa tahun kemudian, satu pihak atau yang lain memutuskan dia tidak mahu lagi. Situasi sedemikian mungkin berpotensi untuk kelonggaran undang-undang, walaupun titik undang-undang tertentu telah berkembang di beberapa kawasan untuk menangani keadaan ini. Salah satu contohnya adalah di Idaho, di mana "sempadan dengan perjanjian" berkuatkuasa. Perkara asasnya adalah jika terdapat bukti kedua-dua jiran bersetuju dengan pembinaan pagar, seperti membelah kos bahan atau buruh, pagar menjadi batas hukum, yang membolehkan pemiliknya membina apa sahaja yang dia inginkan di sisi pagarnya, tidak kebenaran diperlukan.
Pemilikan yang buruk
Pemilikan yang buruk adalah satu lagi konsep undang-undang yang diperhatikan di Idaho, walaupun sukar untuk memenuhi pemilikan yang buruk berdasarkan definisi undang-undangnya. Di bawah konsep ini, seseorang boleh menuntut pemilikan harta benda orang lain dengan secara terbuka menggunakannya untuk tempoh masa tanpa kebenaran daripada pemilik sebenar. Apabila tempoh masa ditetapkan pada lima tahun, tuntutan kekerasan yang kerap berlaku, tetapi sejak undang-undang Idaho telah meningkat hingga 20 tahun, pemilikan buruk adalah kurang biasa.
Talian Harta
Sesetengah ordo-ordo tempatan membenarkan anda membina pagar di barisan hartanah, walaupun tidak ada sebahagian daripadanya yang boleh mencerobohi harta jiran anda tanpa izinnya. Sebelum membina pagar di atas talian, cuba dapatkan perjanjian bertulis, yang perlu direkodkan di pejabat perakam daerah, yang membolehkan anda mengakses pagar dari sisi jiran anda untuk pembaikan dan penyelenggaraan. Sekiranya anda tidak dapat membuat persetujuan secara bertulis, bina pagar yang cukup jauh dari barisan hartanah yang anda boleh memotong dan membuat pembaikan tanpa meninggalkan halaman anda.
Pertimbangan
Walaupun mungkin lebih baik untuk mendapatkan kebenaran sesebuah jiran sebelum membina pagar, selagi anda menyimpannya di harta anda dan tidak melanggar sekatan bangunan bandar atau rumah persatuan (HOA), anda harus berada dalam hak anda untuk berbuat demikian . Selain mengetahui keperluan dan sekatan peraturan kota, isu penting adalah untuk mengetahui di mana batas harta anda berada dan berada di sebelah anda dengan pembinaan pagar.
