Kos bingkai dan drywall berbeza mengikut kawasan. Kos pembingkiran bergantung pada reka bentuk keseluruhan - cerita tunggal, pelbagai kerumitan, kompleksitas reka bentuk seni bina - dan apabila spesifikasi pembingkaian dalam rancangan bangunan. Faktor lain juga akan mempengaruhi kos. Adakah dinding menjadi dinding struktur ("semata-mata")? Adakah pembingkaian ini mengandungi elemen struktur lain? Kos drywall berbeza sedikit kerana variasi reka bentuk, tetapi spesifikasi drywall yang berbeza akan memberi kesan kepada kos juga.
Perbezaan Serantau dalam Kos Bingkai
Harga kayu berubah-ubah dalam jarak yang agak kecil dari satu rantau ke yang lain. Kos buruh berbeza-beza. Kerja framing juga kurang dari negeri-negeri dengan penguatkuasaan kod yang kurang ketat dan banyak lagi di negeri-negeri dengan penguatkuasaan kod yang lebih ketat atau dengan keperluan pembingkaian serantau tambahan untuk mengambil kira gempa bumi, angin kencang atau bahaya semula jadi yang lain. Akibat faktor-faktor serantau seperti itu, kerja pembingkaian di Texas mungkin memerlukan kurang daripada separuh pekerjaan pekerjaan yang serupa di San Francisco.
Kerja Mudah Membingkaikan
Ciri-ciri fizikal kerangka akan sangat mempengaruhi kos. Secara umum, rumah satu tingkat akan lebih murah untuk bingkai bagi satu kaki persegi daripada sebuah rumah bertingkat; sebuah rumah segi empat tepat akan menelan kos kurang daripada sebuah rumah dengan dinding melengkung atau dengan dinding bergabung dengan apa-apa selain daripada sudut yang betul. Sesetengah pelan rumah memerlukan pembingkaan 2-by-4, yang lain memanggil rangka 2-by-6, yang lebih mahal. Adakah pelan memanggil dinding struktur atau "semata-mata"? Dinding semata-mata menambah ketegaran struktur rumah dan memerlukan pengikatan jarak jauh dan lebih banyak pemeriksaan daripada dinding rangka biasa. Jika reka bentuk menggabungkan unsur-unsur struktur di luar tapak yang direka untuk menambah kekuatan, biasanya ditentukan oleh jurutera struktur anda dan pemasangannya akan dipasang, yang juga menimbulkan kos.
Sekiranya tiada komplikasi ini berlaku, rumah satu tingkat di rantau dengan kos buruh pembinaan yang rendah pada sejarah dan dibina dengan 2-by-4 boleh berkurangan dari $ 3.50 hingga $ 5.50 setiap kaki persegi pada 2010. Perhatikan bahawa membingkaikan "kaki persegi" kos hampir selalu tidak merujuk kepada dinding tetapi kepada jumlah kaki persegi dalam pelan lantai.
Kerja Bingkai Sulit
Sebuah rumah adat di kawasan kos buruh yang tinggi akan menelan kos yang jauh lebih banyak untuk bingkai, dan mungkin berjalan dari $ 20 satu kaki persegi untuk pekerjaan yang agak rumit hingga sebanyak $ 50 setiap kaki persegi untuk rumah bertingkat dengan reka bentuk seni bina kompleks, dinding curving dan komplikasi struktur lain.
Kos Drywall
Harga drywall cenderung berbeza-beza daripada harga bingkai. Kerja drywall yang agak mudah dengan drywall domestik 1/2 inci di kawasan kos buruh yang rendah akan berjalan kira-kira $ 1 setiap kaki persegi drywall (bukannya satu kaki persegi pelan). Kod bangunan di banyak kawasan memerlukan dinding kering 5/8 inci, yang akan meningkatkan kos bahan dan kos pekerja sebanyak 10 hingga 15 peratus. Drywalling sebuah kediaman berbilang kompleks yang rumit di kawasan kos buruh yang tinggi dengan drywall 5/8 inci mungkin kos sehingga dua kali lebih daripada pekerjaan kerangka mudah dengan drywall 1/2 inci.
Faktor Lain yang Mempengaruhi Kos
Sekiranya projek rumah anda mempunyai perancangan lengkap yang merinci betul-betul bahan dan kaedah yang mesti digunakan untuk membingkai dan kering, ini akan meningkatkan kos anda kerana framers dan drywallers tahu cara paling murah untuk membina, sedangkan arkitek dan pereka kerap menentukan bahan yang lebih mahal dan kaedah pembinaan. Mempunyai seorang kontraktor am daripada mengupah subkontraktor individu juga akan menaikkan kos, biasanya lebih daripada 15 peratus.
Apa harga yang betul?
Dengan begitu banyak faktor yang mempengaruhi kos pembingkaian dan kos kering, dan dengan variasi kos yang luas bagi setiap kaki persegi, bagaimanakah anda boleh mengetahui harga yang tepat untuk projek anda? Pembidaan yang kompetitif akan memberi jaminan harga pembingkaian dan keringkan harga yang realistik untuk rantau anda dan berdasarkan projek anda. Kebanyakan buku di bangunan rumah mengesyorkan mendapat sekurang-kurangnya tiga tawaran untuk setiap aspek pekerjaan. Sesetengah pemilik-pembina mendapat lebih banyak. Semak status lesen pembida anda, dapatkan referensi, pastikan rujukan tersebut termasuk beberapa pekerjaan terakhir mereka dan buat satu titik untuk memanggil rujukan tersebut dan bertanya soalan mengenai prestasi.
Kalkulator Pembinaan
Anda boleh menemui pelbagai kalkulator pembinaan dalam talian, kebanyakannya bebas. Anda boleh menggunakannya untuk menganggarkan kos pembingkaian dan peletakan tanah secara kasar, tetapi tidak bergantung pada maklumat, terutama untuk rumah mewah di kawasan kos buruh yang tinggi. Kalkulator cuba untuk lebih mengenal pasti perbezaan kos dengan membahagikan pembinaan ke pembinaan ekonomi, pertengahan dan mahal. Ini memberikan titik permulaan yang munasabah dan sangat hampir, tetapi perbezaan serantau dan spesifikasi bahan reka bentuk anda lebih daripada beberapa anggaran harga di seluruh negara.
