kredit: Huraikan FaunaRemodel penuh dengan kejutan, kekecewaan, kelewatan, tempoh masa yang panjang, dan belanjawan yang ditiup. Keluhan konservatif menunjukkan bahawa anda merancang untuk membelanjakan lebih 50 peratus dan mengambil dua kali lebih lama - jika tidak lebih. Dan itu hanya anggaran dan garis masa.
Jonathan Grossman, pemilik rumah yang berpangkalan di Los Angeles di peringkat akhir untuk mengubah suai rumahnya di era 1940-an, mungkin telah mengutamakannya: "Kebanyakan kita menganggap kita tahu cara melakukan perkara dengan cara 'betul' dan akan mengelakkan perangkap-perangkap pengubahsuaian dengan perancangan, penghitungan, dan pemeriksaan semula semua, tetapi perombakan itu adalah haiwan yang tidak dapat dijinakkan.Ia seperti membesarkan anak: tidak peduli berapa banyak yang anda persiapkan, anda akan dibutakan oleh sesuatu. menghabiskan tenaga anda untuk menyiapkan, anda lebih baik menyimpannya untuk kesabaran tanpa batas yang anda perlukan. "
Berikut adalah tujuh nasihat daripada rakan-rakan Hunker yang lain dan apa yang mereka ingin tahu sebelum mengambil risiko - termasuk isteri Jonathan, Laurie.
Saya harap saya tahu…
... yang kadangkala, anda hanya perlu keluar.
"Saya akui, saya diberi amaran tentang perkara ini," kata Laurie Grossman, pengarah editorial Hunker. "Jadi, saya sudah tahu - atau mempunyai idea - bahawa tinggal di rumah kami semasa pembinaan akan mencabar cara lebih mencabar daripada yang saya harapkan. "Untuk menjimatkan wang, Grossmans mengubah bilik permainan menjadi dapur hibrid ruang makan - lengkap dengan plat panas, microwave dan peti sejuk.
"Hidup di dalam bilik yang sangat kecil dan penuh sesak sebagai keluarga empat, ditambah dengan dua anjing, membuat kita mula menjadi agak gila. Amalan kesabaran dengan perombakan, dan yang lebih penting antara satu sama lain, adalah cabaran harian," katanya. "Melihat ke belakang, saya masih gembira kami melakukannya dengan cara ini atau menyewa tempat yang akan dimakan dalam bajet kami, terutamanya kerana perombakan mengambil masa yang lebih lama daripada yang diharapkan. Tetapi dalam penglihatan, mungkin saya akan menjadualkan beberapa hujung minggu lagi - atau sekurang-kurangnya menyewa tempat untuk sebahagian kecil masa itu. "
... bahawa ia tidak semestinya membayar kepada DIY.
kredit: Paul AndersonPaul Anderson, pengarah kreatif Hunker, mengubahsuai sebuah kabin tempat tinggal di Joshua Tree, California, sebahagiannya sendiri. "Saya cuba banyak perkara buat kali pertama dan disiksa, atau menyedari selepas itu saya sepatutnya menemui seseorang yang mempunyai kepakaran itu. Untungnya, kabin saya adalah ruang kecil, jadi semua perkara yang saya kacau tidak mahal, " dia cakap.
Kes pada titik: lukisan. "Saya dan isteri saya menghabiskan tiga hujung minggu mengecat bahagian luar rumah - memandu ke padang pasir, mendapatkan bekalan cat, menghabiskan enam hari penuh lukisan, dan ia kelihatan buruk dan kami tidak selesai," katanya. "Saya akhirnya mencari seorang lelaki muda yang mempunyai penyembur dan melakukan ini sepenuh masa. Dia melakukan keseluruhan kabin dalam masa enam jam dan kami membayar $ 500 termasuk cat dan bekalan."
... bahawa anda perlu menandakan semuanya dengan jelas.
Komunikasi juga penting ketika anda demo, kata Alyssa Valentine, broker barang yang telah merenovasi lebih daripada selusin rumah di timur laut Los Angeles.
"Ada kalanya saya telah menyampaikan bahawa saya mahu menyimpan butir-butir tertentu, seperti bar tuala sejuk atau lekapan lampu antik. Masalahnya ialah ia tidak selalu disampaikan kepada orang yang melakukan demo, jadi mereka pergi masuk dan sekerap semuanya, "katanya. "Dan kemudian semua butiran vintaj yang luar biasa itu hilang."
"Sekarang," katanya, "saya menandakan segalanya dengan pita biru dan menandakannya dengan tajam: 'KEEP.'"
... bahawa anda tidak seharusnya menganggapnya.
kredit: Brett WoitunskiApabila ia datang kepada para kontraktor, Brett Woitunksi, yang mengetuai produk dan reka bentuk untuk bahagian media Leaf Group, mempunyai satu peraturan keemasan: Jangan membuat andaian. "Sebarang butiran khusus harus ditangani, dan secara bertulis, walaupun ia kelihatan kecil atau jelas," katanya.
Woitunski telah mengubahsuai beberapa tempat di padang pasir tinggi, yang dikenali secara kolektif sebagai Yarfa Cabins. Apa yang diperlukan adalah satu perkara yang tidak dibincangkan, dan mungkin ada kekecewaan. "Kami menggunakan jawatan 4x6 untuk kes dalam pengubahsuaian kabin pertama kami dan menganggap kontraktor kami akan menggunakan saiz pos yang sama untuk keadaan yang sama dalam pengubahsuaian kabin kedua kami, jadi kami tidak menyatakannya," jelas Woitunski. "Dia menggunakan 4x4s dalam pengubahsuaian kedua kami, yang kami tidak sukai."
... bahawa anda perlu mengeja semuanya keluar dari awal.
Pada nota yang sama, Valentine menambah bahawa tidak ada perkara seperti komunikasi terlalu banyak ketika datang kepada kontraktor - terutama apabila mendapat tawaran.
"Anda tidak boleh meremehkan tahap butiran yang anda perlukan untuk membawa ke proses penganggaran," katanya. "Anda tidak mahu tersekat di tengah-tengah dan sedar, Oh, kami tidak membicarakan tentang papan bas. Anda perlu masuk ke dalam setiap perincian setiap hari. 'Saya akan menyentuh di sana Kemudian, apabila saya mendapat anggaran, tidak ada soalan' Adakah anda menyediakan ini atau saya? '"
Malah barang-barang yang terlewat dalam anggaran boleh benar-benar menambah. "Walaupun hanya pertukaran elektrik seolah-olah mudah, tetapi mereka menyediakan semua cawangan, suis, dan plat pemogokan? Jika tidak, anda perlu membeli mereka semua, dan itu boleh menjadi besar anda tidak merancang untuk . "
... bahawa anda perlu berkomunikasi untuk setiap bilik.
Satu lagi kelewatan komunikasi yang sama, kata Valentine, adalah apabila kontraktor menganggap mereka harus merawat satu bilik sama seperti yang lain - satu versi yang berlaku semasa penggantian yang dilakukannya pada dupleks era 1900-an.
"Kami telah menaiki lantai di dapur, ketika kami melepaskan jubin dan lapisan linoleum, saya sangat teruja melihat apa yang ada di bawahnya, mungkin ada Doug Fir, mungkin ada jubin?" dia berkata. Akhirnya, lantai dapur tidak sepatutnya diselamatkan, dan mereka memasang jubin baru. "Saya tidak menjelaskan bahawa kita mahu melakukan perkara yang sama di dalam bilik mandi - lapisan oleh lapisan - jadi mereka demoed seluruh lantai. Apa yang saya tidak tahu ada ubat hex tua yang cantik ini, semuanya asal dari tahun 1900-an. Saya sudah terlambat, ia hanya dalam satu longgokan, demoed. Ia memecahkan jiwaku untuk melihat bahawa mereka telah melakukan itu dan tidak menelefon saya. "
... bahawa anda perlu cat besar.
Sesetengah penyesalan amat praktikal. Brittany Carr Seely, yang telah mengubahsuai beberapa rumah di Los Angeles, menyedari terlambat bahawa lukisan sampel cat kecil di beberapa dinding tidak mencukupi. "Anda benar-benar perlu mempunyai pelukis anda cat sampel besar di banyak dinding supaya anda dapat melihat bagaimana cat kelihatan begitu kering dan semasa waktu yang berbeza hari ini," katanya.
... yang menjadi perkara jiran yang baik.
Dan sesetengah penyesalan tidak ada kena mengena dengan perubahan itu sendiri, tetapi proses keseluruhannya. "Saya harap kami telah membuat baik dengan jiran-jiran sebelum kami memulakan penambahan besar," kata Seeley. "Jiran itu akhirnya membenci kami kerana bunyi pembinaan dan dia membuat benda mimpi buruk bagi kami."
