Istilah "kebocoran papak" adalah perkara biasa dan boleh diterima tetapi tidak sepenuhnya tepat. Dalam kebanyakan kes, di mana air muncul di atas papak bangunan - lantai lantai konkrit - kebocoran sama ada dalam paip di dalam atau di bawah papak atau hasil masuk air dari luar bangunan. Pada masa air muncul di permukaan papak, ia mungkin telah menyebabkan kerosakan yang besar ke bahagian dalam papak. Sama ada atau tidak insurans rumah anda meliputi kerosakan bergantung kepada beberapa faktor.
kredit: David McNew / Getty Images News / Getty ImagesDua orang mengambil langkah untuk melindungi rumah mereka daripada hujan lebat.Tuntutan Biasanya Tidak Diterima
Jika anda tinggal di kawasan yang terdedah kepada banjir, dan air muncul di atas papak anda akibat banjir kawasan umum, insurans banjir anda meliputi pembaikan, dan anda boleh memfailkan tuntutan mengenai polisi itu. Sekiranya anda tidak mempunyai insurans banjir, bagaimanapun, syarikat insurans anda mungkin akan menolak tuntutan terhadap polisi rumah anda untuk kerosakan air akibat banjir, walaupun rumah anda berada di kawasan berisiko rendah di mana insuran banjir tidak diperlukan.
Tuntutan Biasanya Diterima
Jika anda mempunyai paip di bawah atau melalui papak bangunan anda dan ia pecah, dalam banyak kes, insurans rumah anda akan meliputi pembaikan yang berkaitan dengan kerosakan air. Ia mungkin atau mungkin tidak meliputi kos pembaikan paip. Laman web undang-undang dalam talian memberi perhatian bahawa insurans rumah anda tidak meliputi penjagaan bangunan biasa. Syarikat insurans anda mungkin menganggap paip bocor sebagai haus dan lusuh biasa, dan walaupun ia membayar untuk kerosakan yang terhasil, anda mungkin mengharapkan anda membayar untuk pembaikan paip.
Bad Luck vs. Negligence
Walaupun anda seorang pemilik rumah yang bertanggungjawab yang menjaga kediaman anda dan segera membaiki mana-mana perkhidmatan mekanikal atau paip bangunan, paip mungkin masih pecah dan kerosakan air mungkin berlaku. Walau bagaimanapun, jika anda tidak rajin menjaga bangunan anda dengan baik, syarikat insurans anda mungkin kurang bersimpati apabila anda memfailkan tuntutan untuk kerosakan air. Jika, contohnya, anda telah melihat bahawa air telah muncul di permukaan papak untuk beberapa waktu dan baru saja membuangnya sehingga baru-baru ini, apabila retak muncul di kawasan itu di atas papak, syarikat insurans anda mungkin menolak tuntutan anda sepenuhnya. Kerosakan, ia boleh membantah, sama ada sepenuhnya atau sebahagian besar hasil daripada kecuaian anda.
Meningkatkan Kemungkinan Anda Tuntutan yang Berjaya
Sekiranya anda melihat kebocoran papak, fakskan tuntutan anda lebih awal, walaupun anda tidak pasti apa-apa kerosakan sebenar berlaku. Tukang paip anda kemudiannya dapat mengetahui bahawa paip pecah telah melemahkan sekeping papak struktur, yang memerlukan pembaikan mahal. Jika anda tidak pasti di mana air itu datang, tetapi ia tidak muncul sebagai akibat daripada banjir luar, maklumkan bahawa atas tuntutan anda - kerosakan banjir tidak dilindungi oleh polisi pemilik rumah anda. Sekiranya anda baru sahaja melihat air di atas lantai untuk kali pertama, ambil perhatian juga, dan menyatakan bahawa masalah itu berlaku secara tiba-tiba - ia bukan kebocoran secara beransur-ansur - dan kebocoran itu muncul dengan ketara. Anda tidak perlu menyatakan sejauh mana kerosakan dengan tuntutan awal anda; sehingga papak dibuka, anda mungkin tidak tahu. Perhatikan bahawa liputan pemilik rumah di A.S. adalah bertingkat. Dasar HO1 yang agak murah kurang cenderung untuk melindungi kerosakan air daripada dasar HO3 paling mahal.
