Kos Purata Bilik Mandi Baru

Kos menambah bilik mandi baru atau pembentukan semula yang sedia ada akan bergantung pada anggaran dan keperluan. Mengikut Laporan Remodeling Cost vs. Value 2008-09 yang diterbitkan oleh Majalah Pengubahsuaian, purata negara untuk tambahan bilik mandi pertengahan (bilik mandi 6-by-8-kaki siap sepenuhnya dengan kesombongan marmar, faucets krom, jubin seramik dan elektrik pendawaian kepada kod) tambahan adalah $ 38,078, dengan 63.5 peratus daripada kos yang dipulangkan. Rata-rata kebangsaan bagi pengubahsuaian bilik mandi pertengahan (untuk mengemaskini bilik mandi 5-by-7-kaki yang sedia ada yang menggantikan semua perlengkapan dan rawatan lantai dan dinding) adalah $ 15,899, dengan 74.6 peratus daripada kos yang dipulangkan. Pengubahsuaian kelas atas lebih banyak untuk mendapatkan bayaran balik yang serupa. Elakkan lebih baik untuk kawasan tersebut dengan memeriksa dengan Realtors tempatan mengenai trend pasaran dan sifat yang serupa.

kredit: Gambar X Gambar / Gambar X Brand / Getty ImagesMan menggayakan rambutnya di bilik mandi

Kenapa Mandi Baru?

kredit: David De Lossy / Digital Vision / Getty ImagesBahagian dalaman bilik mandi

Dua sebab utama untuk merombak bilik mandi adalah untuk meningkatkan nilai rumah dan meningkatkan daya hidup. Pipa kerja adalah penting untuk kesihatan, kebersihan dan kebersihan, dan diperlukan untuk memenuhi kod bangunan untuk pemilikan dan pemastautin, jadi jika paip tidak berfungsi atau mempunyai masalah yang serius, penetapan atau peningkatan adalah keperluan. Jika persekitaran bilik mandi hanya lusuh dan ketinggalan zaman, menghias semula atau mengubah suai untuk keutamaan adalah pilihan. Jika bilik mandi adalah tidak berfungsi dan tidak menarik, dan menjual adalah matlamat, diperlukan pembongkaran dan pengubahsuaian. Bilik mandi yang selesa dan berfungsi adalah keperluan, dan bilik mandi yang lebih baik dilantik dengan ciri-ciri mewah atau mewah boleh menjadi titik jualan untuk dijual semula.

Kos Utama

kredit: Imej Comstock / Comstock / Getty ImagesBekas bilik mandi

Perbelanjaan utama dalam projek pengubahsuaian bilik mandi termasuk kabinet dan kaunter pendahuluan, paip, lekapan ringan dan kerja elektrik, lantai, drywall dan jubin, rawatan mandi dan tab, dan masa dan buruh kontraktor. Kebanyakannya boleh dikawal dengan perbelanjaan perbandingan untuk bahan-bahan dan melakukan kerja sendiri. Bantuan profesional mungkin sangat diperlukan dalam bidang paip dan kerja elektrik, tetapi menghias, rawatan dinding dan lantai juga berada dalam pelbagai kebolehan pemilik rumah dan dapat menjimatkan wang yang banyak.

Maklumat Kecil

kredit: Goodshoot / Goodshoot / Getty Images Bilik mandi kontemporari

Menamatkan bilik mandi yang tidak dicat atau dihiasi dengan kertas dinding adalah dalam ruang lingkup banyak pemilik rumah. Perkakasan Kabinet, cermin, rak tuala, rawatan tingkap, dinding lukisan dan siling, mungkin memasang lampu mudah untuk menyelesaikan ruangan adalah semua kerja detail yang akan dikenakan oleh seorang kontraktor. Sekiranya projek itu dirancang secara berperingkat-peringkat, dengan kerja profesional utama yang dilakukan kerja penamat pertama dan kecil yang dilakukan oleh pemilik rumah, kawalan kos yang berjaya adalah mungkin.

Cara Cari Kontraktor

kredit: Comstock / Comstock / Getty ImagesWorking with pipes PVC di remodel bilik mandi

Mencari kontraktor yang berpengalaman, yang boleh dipercayai untuk penambahan bilik mandi atau merombak boleh mencabar. Mulakan carian dengan bercakap dengan rakan, saudara, jiran dan rakan sekerja untuk membuat cadangan mengenai kontraktor tempatan yang mereka tahu dan percaya. Kemudian, meminta anggaran bertulis daripada tiga hingga lima kontraktor yang dirujuk, menyemak kelayakan perniagaan mereka dengan Biro Perniagaan Better tempatan, meminta untuk melihat lesen perniagaan mereka dan sijil insurans, dan dengan teliti wawancara mereka mengenai dasar dan prosedur syarikat mereka mengenai kos, khidmat pelanggan dan keperluan pembayaran. Buat pilihan hanya selepas membandingkan rujukan, anggaran terperinci dan amalan perniagaan.

Bagaimana Kewangan

kredit: Ciaran Griffin / Stockbyte / Getty ImagesBawah meja dan pancuran

Beberapa kerja pengubahsuaian boleh dibiayai dengan pembelian rumah. Cara terbaik untuk membayar projek pembaikan rumah adalah dengan menggunakan wang yang telah disimpan dan bebas untuk dibelanjakan untuk projek tersebut. Tetapi jika terdapat keperluan yang tidak dirancang untuk pembaikan dan penambahbaikan secara tiba-tiba, sumber pembiayaan boleh datang dari garis ekuiti rumah kredit dengan kadar faedah yang rendah dan tawaran pembiayaan bank khas. Elakkan menggunakan kad kredit faedah yang tinggi melainkan jika ada hasil yang cepat. Sekiranya perombakan itu adalah projek total-sendiri, pembelian bahan-bahan yang diperlukan dari masa ke masa ketika menyelesaikan kerja adalah cara yang ekonomis untuk membayar.

Tonton video itu: Banglo Mewah @ Batu 8, Lekir (Mungkin 2024).