Abstrak adalah dokumen yang meringkaskan maklumat dari pelbagai sumber dan menyenaraikan peminjam hak milik semasa, dan sebarang liabiliti semasa atau penghakiman terhadap harta tersebut. Abstrak, yang juga dikenali sebagai Abstrak Tajuk, biasanya disatukan oleh syarikat tajuk sebelum jualan dapat diselesaikan untuk melindungi pembeli dari sebarang kewajiban undang-undang dan kewangan yang tidak diduga yang dilampirkan pada harta itu. Abstrak mengumpulkan data dari banyak sumber, termasuk perakam daerah dan pejabat kerani mahkamah, dan mentafsir tinjauan tanah. Mereka juga memahami isu undang-undang, seperti batasan masa untuk menuntut terhadap harta benda.
Langkah 1
Hubungi syarikat tajuk atau peguam hartanah. Syarikat-syarikat tajuk menggunakan abstrak yang terlatih, yang berkelayakan untuk meneliti sejarah harta anda. Anda boleh menghubungi syarikat tajuk atau peguam tempatan, atau menggunakan perkhidmatan dalam talian seperti TitleSearch dan AmericanAbstract (lihat Sumber).
Langkah 2
Bayar yuran berkenaan, yang boleh berubah mengikut syarikat atau profesional.
Langkah 3
Semak abstrak. Abstrak mungkin mengambil masa beberapa hari hingga minggu, bergantung kepada kerumitan harta dan bebanan atau lien. Abstrak itu akan menyenaraikan mana-mana tuntutan terhadap harta benda itu, tinjauan tanah atau sempadan bagi sekeping harta tertentu, dan juga pemegang surat semasa.
