Menambah ruang bawah tanah untuk rumah baru boleh mewujudkan ruang untuk bilik atau garaj memandu bawah. Ruang bawah tanah menambah nilai kepada hampir mana-mana rumah. Walau bagaimanapun, isu dengan lot yang sangat curam atau penuh batu dapat membuat harga tingkat rendah terlalu tinggi. Rumah tebing atau rumah gunung boleh mempunyai masalah ini. Tetapi, ruang bawah tanah yang tipikal adalah berpatutan dan bernilai pelaburan.
Basements memberi banyak pilihan hidup.Basement vs Crawlspace
Basemen yang memerlukan asas, dinding cinderblock, lantai konkrit dan teknik pencegahan kelembapan berjalan $ 7,000 hingga $ 10,000 untuk sebuah rumah iaitu 1,800 kaki persegi. Kos kira-kira $ 6 setiap kaki persegi. Ini termasuk menggali ruang bawah tanah, bahan binaan, tingkap bawah tanah dan kalis air. Membina ruang perintang berbanding bawah tanah akan menjimatkan sekurang-kurangnya $ 3,000 untuk rumah baru, sebahagian besarnya kerana ia tidak memerlukan lantai konkrit.
Kos untuk menyelesaikan ruang bawah tanah
Pemilik rumah akan membayar antara $ 60 dan $ 120 setiap kaki persegi untuk menyelesaikan ruang bawah tanah yang ada. Menambah bilik untuk kanak-kanak, teater rumah, bilik tidur atau ruang latihan adalah agak mudah. Lembaran asas, kancing dan kerja cat untuk pembentukan semula apa-apa kos bawah tanah hampir $ 60 satu kaki persegi. Tetapi kos mula naik jika projek itu termasuk kerja jubin mewah, lantai kayu keras, penutup dinding dan paip mewah dan lampu.
Penyelidikan Kontraktor Anda
Ruang bawah tanah yang tidak dibina akan retak lambat laun. Pembaikan boleh menjadi mahal atau tidak mungkin untuk diperbaiki. Apabila membina sebuah rumah baru, pastikan kontraktor mengawasi pembinaan bawah tanah sangat disyorkan. Yayasan anda secara harfiah memegang berat rumah anda. Jika anda bertindak sebagai kontraktor umum anda sendiri dalam pembinaan baru, hubungi pembina pakar di kawasan anda untuk mendapatkan nama profesional yang memenuhi syarat untuk menguruskan masalah penggalian dan pembinaan ruang bawah tanah yang baru. Sekiranya perlu, bayar lebih banyak untuk mendapatkan kontraktor terbaik yang layak.
Langkah Kawalan Lembapan
Semasa pembinaan baru, pergi ke tapak untuk memastikan kontraktor mengikuti melalui melaksanakan pencegahan lembapan dan halangan untuk ruang bawah tanah baru anda. Jangan biarkan pembina mengecat bahagian dalam dinding bawah tanah anda. Ini boleh menjerat kelembapan di blok. Sebaliknya, pastikan tingkat bawah tanah baru dimeterai dengan baik dari luar. Jika ruangan bawah tanah anda sudah ada dan ia bocor air, anda perlu berhati-hati membersihkan keretakan dan isi dengan mortar atau konkrit yang sengit. Kemudian, tutup bahagian dalam dengan campuran kalis air. Jenis baru drywall yang dipanggil densglass adalah sangat tahan kelembapan. Ia boleh dipaku terus ke dinding konkrit dengan tiada jalur furring.
Keperluan khas
Rumah tebing atau rumah gunung boleh memerlukan sokongan keluli secara mendatar dan menegak dalam bentuk balok keluli. Ini boleh menambah $ 30,000 hingga 40,000 kepada harga rumah seluas 3,500 kaki persegi. Lantai yang lebih dalam daripada 12 kaki idealnya diperbuat daripada konkrit pepejal. Jangan biarkan mana-mana rumah dibina terlalu jauh ke dalam tanah. Pastikan bahagian atas asas adalah minimum 18 inci di atas titik tertinggi tanah.
