Barisan hartanah yang jelas membolehkan anda mengenal pasti tanah milik harta benda anda. Tanda-tanda harta ini, seperti kepentingan di lapangan, juga dikenali sebagai garisan "lot" atau "sempadan" dan mereka melindungi pemilik dan pelabur yang berminat membeli atau menjual tanah. Mereka juga penting untuk sesiapa yang merancang untuk menambah bangunan, membahagikan sebidang tanah atau membangunkannya untuk kegunaan kediaman atau komersil.
Sempadan Ukur
Tinjauan pada dasarnya adalah lukisan yang mentakrifkan garisan-garisan harta. Setiap pemilik tanah perlu mempunyai kaji selidik berdaftar dengan nombor lot rasmi. Tinjauan ini akan menunjukkan dimensi sebenar tanah, serta struktur sedia ada, badan air, dan jalan yang bersebelahan. Adalah penting untuk memastikan kaji selidik anda dimuatkan dengan Pejabat Pendaftaran Tanah di tempat tanah itu dimiliki.
Apabila anda sedang mempertimbangkan untuk membeli sebidang tanah, minta untuk melihat kaji selidik supaya anda dapat mengenal pasti sempadan hak harta tanah. Sekiranya tinjauan itu sudah lama, ia mungkin sudah lapuk, jadi mungkin diperlukan untuk membayar juru ukur untuk membangunkan tinjauan baru untuk harta itu.
Markings Harta Tanah bawah tanah
Sama ada anda membina struktur, menanam pokok atau memikirkan pagar di atas harta anda, anda perlu mengetahui sempadan yang tepat supaya anda tidak mencerobohi harta jiran anda. Sesetengah pemilik tanah memilih untuk memukul pasak logam ke dalam tanah kira-kira 4 hingga 5 kaki di sudut-sudut lot. Sewa atau membeli pengesan logam untuk mengimbas tanah untuk mencari tempat-tempat bawah tanah ini.
Di atas tanah pegangan / pancang
Batasan harta sering dikenal pasti di atas tanah dengan penggunaan kepentingan untuk menandakan titik sudut. Tahun lalu, kepentingan kayu sering digunakan untuk menandakan garisan-garisan harta. Baru-baru ini, jawatan logam panjang yang kelihatan sekitar 1 hingga 2 kaki di atas tanah telah digunakan. Anda boleh meminta kain oren untuk dilampirkan supaya mudah dilihat. Seorang juruukur juga boleh menandakan garisan-garisan harta dengan cat semburan oren atau pita oren di mana pokok-pokok terletak di sepanjang sempadan hartanah.
Sekiranya anda ingin mencipta penanda sempadan anda sendiri, pertimbangkan tenggelam tayar lama yang dipenuhi dengan batu dan semburan dicat, menggunakan rebar yang teratas dengan paip PVC, menanam ubi iris bersebelahan dengan tangkainya supaya ia dapat dilihat dengan jelas, memasang tekanan tinggi tiang kayu, atau menanam pokok pain cemara atau lindung nilai sekurang-kurangnya 4 kaki tinggi untuk menggariskan tepi harta itu.
Petua
Sekiranya jiran-jiran anda mengenal pasti garisan-garisan mereka, anda boleh meminta maklumat talian harta daripada mereka secara langsung atau dari juru ukur mereka. Sesetengah peta Google Maps dan MapQuest juga akan mempunyai peta udara yang jelas menentukan garisan sempadan, bagaimanapun, demi kepentingan ketepatan, lebih baik untuk pergi ke Pejabat Pendaftaran Tanah tempatan untuk peta baru-baru ini yang menunjukkan garis-garis harta.
Ia adalah bertentangan dengan undang-undang untuk sengaja memindahkan atau mengeluarkan penanda kaji selidik rasmi, dan anda boleh dikenakan denda untuk melakukannya. Hanya juru ukur tanah yang berlesen layak untuk menghasilkan rancangan tinjauan, dan sekiranya terdapat perkara undang-undang, hanya markah juru ukur akan diambil kira.
