Surat ikatan adalah dokumen yang menunjukkan pemilikan harta. Apabila anda membeli rumah, bidang kuasa setempat - selalunya pejabat perakam daerah - membuat rekod surat ikatan dan mengembalikan salinan tajuk kepada anda atau peguam anda. Anda memerlukan akta untuk membuktikan pemilikan rumah anda seperti ketika mengeluarkan gadai janji kedua atau menjual rumah. Jika anda atau peguam anda tidak mempunyai salinan, cari akta di peretas daerah akta pejabat. Banyak perbuatan boleh didapati dengan mengakses rekod dalam talian jurisdiksi anda.
Lawati Laman Web Pereka Perisik
Lokasi rumah anda menentukan arah pertanyaan anda. Oleh itu, anda boleh menggunakan enjin carian untuk mencari laman web pereka daerah anda atau menggunakan perkhidmatan syarikat carian tajuk dalam talian. Jika anda memilih untuk memilih pilihan yang kedua, berikan butir-butir tentang negeri dan daerah tempat rumah anda berada, bersama dengan maklumat lain seperti nama dan alamat anda. Anda hanya perlu menunggu untuk menerima maklumat tentang surat ikatan anda.
Cari Pangkalan Data
Sebaik sahaja anda mencari laman web perundangan yang sah, cari pangkalan data untuk rekod surat ikatan rumah anda. Kriteria carian berbeza dari county ke county dan dari sistem ke sistem. Anda mungkin perlu mencari menggunakan nombor indeks harta 14 digit anda, biasanya ditunjukkan pada bil cukai harta anda. Sebagai alternatif, cari pangkalan data menggunakan maklumat peribadi anda termasuk nama anda, nombor Keselamatan Sosial dan alamat fizikal rumah.
Semak Rekod
Semasa mencari rekod surat ikatan anda, periksa untuk memastikan ia dengan tepat mencerminkan rantaian pemilikan. Oleh kerana pejabat perakam daerah tidak mempunyai mandat untuk mengesahkan perbuatan dan dokumen pemilikan harta benda lain sebelum merekodkannya, ada kemungkinan seseorang akan memfailkan tuntutan palsu di rumah anda. Jika anda mendapati apa-apa penyelewengan, lawati pejabat perakam dengan peguam anda untuk menyelesaikan masalah itu. Biarkan kebiasaan menyemak semula rekod akta secara berkala untuk mengurangkan kemungkinan campur tangan dengan dokumen yang disebabkan oleh aktiviti penipu.
Meminta Salinan
Jika berpuas hati bahawa segala-galanya adalah teratur, minta salinan surat ikatan. Perakam daerah menggunakan rekodnya untuk membalas permintaan anda dan mengeluarkan anda dengan salinan yang disahkan. Walaupun anda boleh meminta salinan dalam talian, sesetengah perakam memerlukan anda melakukannya secara peribadi atau melalui pos. Hantar bukti identiti anda seperti lesen pemandu atau bil utiliti anda. Anda juga perlu membayar yuran bagi setiap halaman dan untuk mendapatkan pensijilan sebelum anda boleh menerima salinan akta yang disahkan.
