kredit: Stephen PaulSekiranya anda merancang untuk mencari rumah di kawasan metropolitan yang lama, penyelidikan baru menunjukkan di mana anda mencari boleh membuat perbezaan yang besar. Kajian baru-baru ini oleh Realtor.com melihat faktor-faktor seperti jumlah rumah untuk dijual dan permintaan keseluruhan untuk menentukan kawasan metropolitan mana yang mungkin menghasilkan lebih banyak pilihan untuk pembeli rumah di masa hadapan.
Danielle Hale, ketua ekonomi laman web, memberitahu Yahoo Finance bahawa "bilangan rumah yang dijual semakin meningkat daripada purata negara" di kawasan-kawasan ini. Pada bulan Mei 2019, Zillow melaporkan bahawa sementara penjualan rumah baru bulan April menurun sebanyak 6.9% berbanding bulan sebelumnya, angka itu masih 7% lebih tinggi daripada April 2018. Laporan itu menyimpulkan bahawa walaupun dengan trend ini, "keyakinan pembina yang kuat" menunjukkan " Pembekalan rumah baru dijangka berkembang. "
Laporan April 2019 Trulia juga mendapati bahawa beberapa kawasan metropolitan besar boleh bekerja di rumah pembeli, menyatakan: "Rata-rata, kod ZIP di mana nilai rumah tertinggi, lebih banyak rumah dijual jauh di bawah harga permintaan mereka dan menjual lebih perlahan daripada mereka sebaliknya. "
kredit: Jens BösenbergRealtor.com mendapati bahawa di bahagian-bahagian teratas ini, jumlah masa inventori berlangsung, berbanding permintaan pembeli jika tiada inventori baru ditambah (juga dikenali sebagai data bekalan bulan), telah meningkat sejak tahun 2018. Pada masa ini, ini bermakna bahawa akan ada "kurang daripada satu jualan rumah sebulan, untuk setiap lima rumah yang disenaraikan," menurut siaran akhbar laman web tersebut.
Berikut adalah 10 kawasan metropolitan teratas yang boleh memberi peluang kepada pembeli rumah, menurut penyelidikan Realtor:
- Albany
- Chicago
- San Antonio
- Jacksonville
- Inland Empire
- Los Angeles
- Providence
- Dallas
- Nashville
- Tampa
Walaupun ini tidak bermakna bahawa mencari rumah di kawasan ini akan membuktikan lebih mudah daripada tahun-tahun kebelakangan ini.
"Walaupun trend itu beralih kepada pembeli, kami masih tidak melihat penurunan harga ... anda mempunyai beberapa pilihan sebagai pembeli, tetapi anda tidak semestinya akan menjaringkan satu perjanjian," kata Hale kepada Yahoo Finance. Penyelidikan Trulia juga menegaskan "kebanyakan kawasan metro kekal sangat condong kepada peminat penjual."
Tetapi kita pasti akan memerhatikan trend ini. Lihat kajian sebenar Realtor.com di sini.
