Kawasan lantai pembinaan digunakan untuk mengukur dan menganggarkan kos yang berkaitan dengan pembinaan sebuah bangunan. Kawasan lantai bangunan bangunan adalah penting untuk bukan sahaja mengawal kos, tetapi juga untuk merekabentuk lekapan standard dan sifat fizikal lain yang terdapat di kebanyakan struktur perumahan dan komersil. Mengetahui saiz dan susun atur projek-projek pembinaan dari masa ke masa juga boleh membantu pembina mengukur keperluan penggunaan tenaga dan meningkatkan kecekapan tenaga dalam bangunan.
kredit: Goodshoot / Goodshoot / Getty ImagesThe tapak kaki lif dan saluran salur menegak terdiri daripada kawasan lantai pembinaan.Definisi
Penerbitan "Washington Building University" penerbitan Washington State menyatakan bahawa lantai pembinaan atau bangunan boleh dibahagikan kepada kategori yang berbeza. Rakaman persegi kasar, iaitu jumlah kawasan lantai pembinaan, menjumlahkan semua kawasan untuk semua tingkat bangunan. Ini termasuk kawasan permukaan dan ketebalan dinding luaran, kawasan bawah tanah yang digali, dan balkoni dalaman dan luar. Rakaman persegi kasar terdiri daripada rakaman persegi boleh guna bersih dan rakaman persegi struktur. Boleh digunakan kaki persegi khusus merujuk kepada lantai yang digunakan oleh penghuni atau peralatan. Kaki persegi struktur mengukur kawasan lantai keseluruhan yang didedikasikan untuk kegunaan bukan penghuni. Contoh-contoh kawasan lantai struktur adalah dinding luaran, tembok api, partisi kekal dan kawasan di loteng dan ruang bawah tanah.
Pengenalan
Undang-undang pengezonan setempat berbeza-beza di seluruh kawasan perbandaran dan mungkin tidak termasuk unsur-unsur bangunan tertentu dalam pengiraan untuk kawasan lantai pembinaan. Sebagai contoh, bandar Stonington Connecticut tidak termasuk kawasan termasuk lif dan tangga tangga, tangki air aksesori dan menara penyejukan, teres, langkah luaran dan beranda terbuka tanpa binaan dari pelan lantai pembinaan. Sebaliknya, lantai bawah tanah dan loteng (sama ada ia telah diletakkan atau tidak); balkoni dalaman dan mezanin; dan bumbung garaj disertakan dalam ukuran kaki kasar untuk kawasan lantai pembinaan.
Kepentingan
Builders membahagikan projek-projek pembinaan ke komponen atau elemen struktur yang berbeza, yang boleh ditapis menjadi analisis kos. Sebagai contoh, kawasan lantai pembinaan boleh dibahagikan kepada struktur, asas dan walling tirai. Unsur-unsur ini dibahagikan kepada sub-unsur seperti ruang bawah tanah, papak lantai dasar, bingkai dan bumbung. Selain itu, peraturan pengukuran mengkategorikan elemen untuk mengira kawasan lantai pembinaan dan menganggarkan kos. Yuran perunding, perabot, peralatan dan kos bukan lain-lain juga termasuk dalam model kos untuk projek pembinaan.
Alat Ukur
Alat seperti pelan lantai sangat berguna untuk mengetahui kawasan lantai pembinaan. Mengukur "pelan luar" melibatkan penggunaan kedua-dua pelan lantai yang ditarik ke skala dan lukisan seni bina. Di samping itu, Persatuan Pemilik dan Pengurus Bangunan (BOMA) International menyediakan tiga piawaian dan metodologi pengukuran yang berbeza untuk mengira saiz ruang komersial seperti pusat membeli-belah. Ini termasuk kawasan kasar pembinaan, kawasan kediaman luaran dan kawasan kediaman kasar (lihat Sumber).
