Menurut kebanyakan kod bangunan, pagar kediaman biasanya terhad kepada ketinggian maksimum 6 kaki. Di bawah 6 kaki dan ke bawah, tidak ada keperluan kod kebangsaan "atau" kod bangunan untuk pembinaan pagar. Walau bagaimanapun, kebanyakan majlis perbandaran mempunyai sangat spesifik zon keperluan kod untuk pagar, menyekat perkara seperti ketinggian pagar dan lokasi, bahan yang boleh anda gunakan dan sama ada atau tidak pagar boleh menjadi pepejal. Di samping itu, sesetengah pihak berkuasa bangunan mempunyai spesifikasi kod untuk pembinaan pagar, termasuk saiz pos minimum dan kedalaman pengebumian.
Walaupun variasi tempatan adalah tipikal untuk pagar privasi, lampiran kolam adalah perkara lain, di mana kebanyakan bandar mempunyai keperluan minimum yang serupa berdasarkan piawaian kebangsaan.
kredit: Pagar AAA Co.Pembukaan padat kadang-kadang dilarang oleh kod zon tempatan.Kod dan Peraturan Pagar Tempatan
Seperti kebanyakan bangunan dan peraturan yang dibenarkan, sekatan pagar dikuatkuasakan di peringkat tempatan (bandar, perbandaran, daerah, negara, dll) dan boleh berubah dari satu kawasan ke tempat seterusnya. Ini masuk akal apabila anda menganggap bahawa pagar sangat kelihatan dan sering struktur besar dan boleh memberi impak yang besar ke atas harta benda serta keterlihatan trafik dan kebimbangan sivik yang lain. Perancang dan pengurus bandar mengambil pandangan dan fungsi bandar mereka dengan sangat serius.
Semua ini harus menjadi peringatan untuk memulakan perancangan pagar anda di pejabat jabatan bangunan tempatan (atau hanya melawat laman web bandar) untuk mengetahui keperluan khusus untuk projek anda. Kebanyakan bandar memerlukan sekurang-kurangnya permit pengezonan atau kelulusan permohonan untuk pagar baru, dan ramai juga memerlukan permit bangunan, yang mungkin termasuk pemeriksaan kerja anda untuk kelulusan. Perlu diketahui bahawa projek yang tidak memerlukan permit mungkin masih tertakluk kepada spesifikasi kod bangunan dan kod zon tempatan, yang mana ia menjadi tanggungjawab pemilik harta untuk memastikan pagar terpilih.
Peraturan Kaedah untuk Lokasi Pagar
Pagar kediaman biasanya boleh dibina di dalam atau di dalam barisan rumah. Menentukan di mana garis harta terletak biasanya ditinggalkan kepada pemilik rumah; anda boleh mendapatkan garis lot anda ditandakan oleh juruukur bandar atau swasta, jika perlu. Sekatan tambahan pada lokasi pagar sering dikenakan:
- Hak cara: kawasan atau koridor yang harus dibiarkan terbuka untuk akses awam atau pembangunan masa depan
- Sekatan: zon penampan antara pagar (dan struktur lain) dan garisan harta
- Sidewalks dan jalan raya: jarak yang diperlukan antara pagar dan kaki lima, lorong dan jalan raya
- Zon banjir: ketinggian dan / atau sekatan lokasi di kawasan banjir
kredit: 4nadia / iStock / GettyImagesFungsi biasanya perlu ditetapkan beberapa inci dari trotoar awam.Ketinggian Pagar dan Keperluan Keupayaan
Ketinggian pagar dan kelegapan-bagaimana padat atau melihat-melalui pagar mesti-biasanya berkaitan dengan lokasi pagar. Contohnya, ketinggian maksimum biasanya 4 kaki di halaman depan (hadapan depan rumah utama) dan 6 kaki di belakang rumah (di belakang façade utama). Jurang sampingan mungkin mempunyai keperluan yang berasingan, tetapi ketinggian maksimum seringkali 6 kaki kecuali sekatan khusus dikenakan. Begitu juga, pagar belakang rumah biasanya dibenarkan menjadi pepejal (tiada ruang antara papan pagar), sementara pagar depan harus sekurang-kurangnya 50 peratus terbuka (beberapa kawasan memerlukan keterbukaan 75 peratus).
Banyak penjuru tertakluk kepada sekatan khas untuk pemandu dan penglihatan pejalan kaki di sudut. Selalunya dipanggil segitiga jarak penglihatan atau segi tiga penglihatan, kawasan ini ditakrifkan dengan mengukur kembali dari sudut di sepanjang jalan raya yang bersebelahan, biasanya 30 hingga 50 kaki di sepanjang kedua-dua kaki segi tiga. Ketinggian pagar dalam segitiga jarak jauh mungkin terhad kepada 3 kaki atau kurang, dan sesetengah bandar memerlukan kelulusan pelan pagar oleh jurutera lalulintas.
kredit: atdigit / iStock / GettyImagesFront-halaman pagar biasanya harus pendek dan menawarkan beberapa keterlihatan.Peraturan Bahan dan Pembinaan Pagar
Bandar cenderung cukup fleksibel mengenai bahan pagar dan membenarkan semua pilihan standard, termasuk kayu, logam hiasan, pautan rantai, vinil dan komposit. Kebanyakan juga membenarkan batu bata (bata, blok konkrit, menumpuk konkrit, batu, dan lain-lain) pagar dan dinding, tetapi ini biasanya tertakluk kepada keperluan yang lebih ketat, yang mungkin termasuk permit bangunan, pemeriksaan dan cap jurutera. Sekiranya komuniti anda ditadbir oleh persatuan pemilik rumah, kemungkinan besar HOA akan kurang fleksibel daripada bandar mengenai bahan dan faktor lain seperti ketinggian pagar.
Keperluan pembinaan biasa termasuk saiz pos, jarak dan kedalaman. Sebagai contoh, pagar kayu 6 kaki yang tinggi mungkin memerlukan 4 x 4 atau lebih besar jawatan yang jaraknya tidak lebih daripada 6 kaki dan dikebumikan di dalam tanah sekurang-kurangnya 2 kaki dalam. Beberapa bandar berkata jawatan mesti ditetapkan dalam konkrit; yang lain meninggalkannya sehingga pembina. Di kawasan-kawasan yang mempunyai musim sejuk yang sangat sejuk, tiang pagar mungkin perlu di bawah garis beku, kedalaman tanah yang biasanya membeku pada musim sejuk. Ini bertujuan untuk mengelakkan kerosakan pada pagar akibat pembekuan beku tanah beku yang disebabkan oleh pembekuan.
Kawasan yang mempunyai angin yang tinggi mungkin mempunyai keperluan khusus untuk rintangan angin, seperti jawatan yang berat, pasca pengebumian dan / atau tapak konkrit atau angin. Tetapi dalam kebanyakan kes, rintangan angin dilindungi oleh keperluan pembinaan pagar am dan butiran pengebumian.
kredit: Zen Rial / Moment / GettyImagesShoddy atau bahan pagar sementara dilarang di kebanyakan kawasan.Keperluan Kod untuk Pagar Penutup Kolam
Pagar yang mengelilingi kolam renang adalah tertakluk kepada keperluan khusus untuk ketinggian pagar dan reka bentuk serta butiran pintu dan selak. Peraturan untuk pagar kolam bertujuan untuk melindungi kanak-kanak kecil daripada mengakses kawasan kolam tanpa pengawasan. Keperluan standard diikuti secara meluas di seluruh A.S., tetapi variasi wujud di antara bidang kuasa kod yang berbeza (sekali lagi, periksa dengan kod pihak berkuasa tempatan anda).
Kod standard digariskan oleh Suruhanjaya Keselamatan Produk Pengguna A.S. (CPSC) dan memohon kepada semua kolam renang luaran (di dalam, di atas tanah dan di atas tanah), tab panas dan spa:
- Bahagian atas pagar tembok atau dinding harus sekurang-kurangnya 48 inci di atas permukaan yang diukur di sisi penghalang yang menghadap ke kolam renang.
- Pelepasan tegak maksimum antara permukaan dan bahagian bawah penghalang hendaklah 4 inci diukur di sisi penghalang yang menghadap ke kolam renang. Dalam hal permukaan yang tidak pepejal, rumput atau batu kecil, jarak harus dikurangkan menjadi 2 inci.
- Di mana bahagian atas struktur kolam di atas gred atau permukaan, seperti kolam di atas, halangan boleh berada di aras tanah, seperti struktur kolam, atau dipasang di atas struktur kolam. Di mana penghalang dipasang di atas struktur kolam, pelepasan tegak maksimum antara bahagian atas struktur kolam dan bahagian bawah halangan hendaklah 4 inci.
- Pembukaan di halangan tidak boleh membenarkan laluan diameter lingkaran 4-inci.
- Halangan pepejal, yang tidak mempunyai bukaan, seperti tembok batu atau batu, tidak boleh mengandungi lekukan atau protrussi kecuali toleransi pembinaan biasa dan sambungan batu perkakas.
- Di mana halangan itu terdiri daripada anggota mendatar dan menegak dan jarak antara anggota mendatar dan bawah mendatar adalah kurang daripada 45 inci, ahli mendatar harus terletak di sebelah kolam renang pagar.
- Jarak antara anggota menegak tidak boleh melebihi 1 inci inci. Di mana terdapat hiasan hiasan, jarak di dalam lekapan tidak boleh melebihi 1¾ inci lebar.
- Saiz mesh maksimum untuk pagar pautan rantai tidak boleh melebihi 1¼ inci persegi kecuali pagar disediakan dengan bilah yang diikat pada bahagian atas atau bawah yang mengurangkan bukaan tidak lebih dari 1 3/4 inci.
- Jika halangan itu terdiri daripada anggota pepenjuru, seperti pagar kisi, pembukaan maksimum yang dibentuk oleh anggota pepenjuru hendaklah tidak melebihi 1 inci.
- Akses pintu ke kolam perlu dilengkapi dengan peranti mengunci. Pintu masuk pejalan kaki hendaklah terbuka ke luar, jauh dari kolam, dan harus menutup sendiri dan mempunyai peranti latching diri. Gerbang selain pintu masuk pejalan kaki harus mempunyai peranti latching diri. Di mana mekanisme pelepasan peranti latching terletak kurang dari 54 inci dari bahagian bawah pintu, (a) mekanisme pelepasan hendaklah terletak di tepi kolam pintu sekurang-kurangnya 3 inci di bawah bahagian atas pintu dan (b) pintu dan penghalang tidak boleh membuka lebih daripada ½ inci dalam lingkungan 18 inci dari mekanisme pelepasan.
Sumber: Garis Panduan Keselamatan untuk Kolam Kediaman, Suruhanjaya Keselamatan Produk Pengguna A.S..
kredit: Pagar Superior & pagar kandang RailPool mesti mempunyai pintu penguncian dan tidak boleh mudah bagi anak kecil untuk mendaki atau muat melalui.
