kredit: Image © Sterling Home InspectionsJerong kaca adalah bahan yang mengandungi asbestos yang biasa dijumpai. Ia tidak berbahaya melainkan ia mula merosot.Asbestos adalah istilah biasa bagi sekumpulan mineral yang terdiri daripada serat yang dikemas dengan ketat dan berharga untuk kekuatan dan kebakarannya. Sehingga akhir 1970-an, asbestos adalah komponen kerap di dalam kedua-dua bahan binaan luaran dan dalaman. Kehadiran asbestos di rumah anda tidak secara automatik mewakili bahaya kesihatan-asbestos hanya berbahaya jika jarum mikroskopik seperti jarumnya menjadi udara dan bernafas-tetapi wahyu bahawa rumah anda mengandungi bahan-bahan yang mengandung asbestos yang menjadi perhatian dan boleh menjejaskan anda nilai rumah apabila anda menjual.
Apakah Jenis Bahan?
Bahan galas asbestos dibahagikan kepada dua kategori umum-terpesona dan tidak terganggu. Bahan-bahan yang boleh dinaungi adalah yang boleh dihancurkan atau runtuh dengan tekanan tangan. Contoh-contoh bahan kerepek termasuk penebat dan pembungkusan paip dan relau, beberapa jubin siling akustik, aplikasi siling semburan bertekstur, dan penebat vermikulit. Vermiculite menimbulkan masalah khas sendiri dan perlu dibincangkan secara berasingan.
Bahan-bahan yang dianggap tidak sihat adalah yang mana serat asbestos dalam komposisi mereka dipegang dalam matriks yang stabil dan tidak mungkin dilepaskan dalam keadaan biasa. Contoh-contoh bahan buangan asbestos yang tidak terganggu termasuk jubin vinil-asbestos, tepi asbestos dan bumbung.
kredit: Imej © LookSmart Home Inspections LLCAsbestos paip bungkus dianggap gembira. Ia boleh dikemas, tetapi lebih baik untuk menghapusnya.Nilai Melakukan Apa-apa
Agensi negeri dan persekutuan yang bertanggungjawab terhadap pengawasan amalan penyingkiran dan pelupusan asbestos seragam mencadangkan meninggalkan bahan-bahan yang mengandungi asbestos yang tidak terganggu, menyegarkannya atau mengepapsikannya apabila mungkin. Kos potensi pengurangan asbestos pastinya menjadikan enkapsulasi sebagai alternatif yang menarik. Walau bagaimanapun, tidak semestinya mungkin untuk meninggalkan asbes tidak terganggu. Sekiranya bahan asbestos berkilau, atau menjadi berkeringat melalui kemerosotan, atau jika bahan yang mengandungi asbestos akan terganggu akibat daripada pembentukan semula atau pembongkaran, penyingkiran asbestos diperlukan oleh undang-undang.
Buat sendiri ... atau Tidak?
Pemecatan bahan asbestos-bearing oleh pemilik rumah adalah dibenarkan dan tidak tertakluk kepada peraturan kecuali bagi mereka yang berkaitan dengan pelupusan serpihan yang betul dan ketetapan bahawa mana-mana orang yang disewa untuk membantu penyingkiran mesti terlatih dan dilesenkan sepenuhnya untuk melakukannya. Walau bagaimanapun, pemilik rumah yang melakukan pengurangan asbestos DIY menanggung risiko sendiri dan pencemaran rumah kecuali jika langkah-langkah yang mencukupi diambil untuk mengasingkan kawasan yang terjejas, peralatan perlindungan yang sesuai dipakai, dan prosedur yang betul diikuti dengan teliti. Protokol pengurangan spesifik akan berbeza dengan sifat dan tahap kontaminasi asbestos, tetapi kebanyakan penyingkiran bahan asbestos mengikuti beberapa prinsip asas.
Bagaimana untuk Buang Asbestos dengan selamat
- Kosongkan kawasan terjejas apa-apa barang luaran. Jika tidak, mereka akan memerlukan pembersihan sebelum pengurangan anda selesai.
- Benarkan dengan luas dengan plastik berat. Matikan relau, penghawa dingin, atau mana-mana peminat yang akan mengedarkan udara melalui rumah. Tutup semua daftar dan pulangan udara.
- Sebelum cuba mengeluarkan apa-apa bahan yang mengandungi asbestos, semburkannya secara bebas dengan air untuk menindas sebarang habuk yang mungkin anda buat.
- Bekerja dengan teliti dan sengaja. Pastikan bahan itu utuh seperti yang anda boleh.
- Letakkan bahan dalam beg plastik berat apabila anda mengeluarkannya. Banyak kawasan memerlukan sisa yang dibuang dua kali ganda dalam beg plastik 6-mil, setiap beg dimeterai dengan pita saluran dan beg luar yang dilabel dengan amaran tertentu. Ikuti prosedur untuk kawasan anda.
- Sebaik sahaja bahan asbestos telah dikeluarkan dan dibungkus, berhati-hati mengelap kawasan pembendungan dengan kain yang basah. Jangan sapu atau hampag dengan kawasan ini, kerana ini menghasilkan habuk.
- Letakkan kain yang anda gunakan untuk membersihkan, penutup baju pakai anda dan penapis dari pernafasan HEPA anda ke dalam beg pelupusan peraturan. Berhati-hati dengan gulung plastik dan beg penahan yang juga.
- Segera cuci pakaian yang anda pakai di bawah penutup pelindung dan mandi.
- Keluarkan beg sampah di kemudahan yang menerima serpihan asbes.
Membawa Pakar
Kos penyingkiran asbestos profesional adalah berubah-ubah secara meluas dan tentu saja akan bergantung kepada sebahagian sifat dan tahap kontaminasi, tetapi juga pada kontraktor individu. Adalah berbaloi untuk mendapatkan anggaran dari beberapa-membandingkan bukan sahaja harga tetapi prosedur yang akan mereka ikuti. Sebagai pemilik rumah, anda dianggap bertanggungjawab secara sah untuk sisa asbestos dan oleh itu wajib memastikan pelupusan akan sesuai dengan peraturan. Kontrak anda dengan kontraktor pengurangan asbestos hendaklah termasuk dalam menulis komitmen bahawa semua bahan yang dikeluarkan akan dikendalikan dengan betul dan sah.
Ujian
Anda mungkin atau mungkin tidak memilih untuk membuat ujian asbes yang dilakukan terlebih dahulu. Ujian pakar boleh dikenakan biaya sesedikit $200 atau sebanyak $950, dengan purata kira-kira $500. Anda juga boleh melakukan ujian sendiri, menggunakan kit ujian asbestos yang terdapat di kebanyakan kedai pembaikan rumah. Atau, jika anda pasti pasti anda tahu asbestos apabila anda melihatnya, anda boleh menyimpan wang ujian dan menggunakannya ke arah kos pengurangan. Apabila kerja selesai, dan terutama jika anda telah menggunakan kontraktor, anda mungkin ingin membawa pemeriksa asbestos berlesen untuk memastikan asbestos hilang sepenuhnya. Pemeriksa akan dikenakan biaya $200 kepada $400.
Di peringkat nasional, kos purata untuk penyingkiran asbestos adalah kira-kira $2000. Kos penyingkiran dalam kes anda akan ditentukan oleh butiran masalah anda. Pembuangan dan pelupusan seksyen pembalut paip boleh menelan kos kurang daripada $1000. Sebuah rumah dengan bahan-bahan asbestos boleh dihabiskan dari $20,000 kepada $30,000 untuk penyingkiran lengkap.
kredit: Image © Green Building AdvisorVermiculite adalah mineral berbutir yang digunakan sebagai penebat sehingga tahun 1980-an.Vermiculite
Vermiculite adalah mineral yang terdiri daripada serpihan seperti mika. Apabila dipanaskan, serpih ini berkembang seperti popcorn untuk membentuk nuggets yang ringan, tahan api. Ia telah digunakan selama beberapa dekad, sehingga tahun 1980-an, sebagai penebatan yang dituangkan longgar antara tiang dinding dan siling. Vermiculite sendiri bukan asbestos tetapi kebanyakan vermiculite yang dijual di Amerika Syarikat datang dari sebuah lombong di Libby, Montana, di mana asbestos juga dilombong dan vermiculite yang tercemar. Ini menunjukkan masalah tertentu kerana vermiculite sangat berdebu dan rapuh, dan kerana ia biasanya terdapat di attics di mana kedua-dua akses dan penahanan boleh menjadi satu cabaran. Jika vermiculite telah digunakan di loteng anda dan jika anda tidak perlu mengakses loteng tersebut dan tidak perlu menambah penebat, selamat untuk membiarkannya di sana. Walau bagaimanapun, anda harus faham bahawa kehadirannya akan menghalang sebarang cuaca atau pengubahsuaian ruang loteng anda pada masa hadapan, bahawa anda mungkin dikehendaki untuk mendedahkannya apabila anda menjual rumah anda, dan ia mungkin memberi kesan kepada rayuan dan nilai rumah anda.
Kesukaran penyingkiran vermikulit menjadikan prosedur salah satu daripada kos yang paling mahal-tipikal dari $7000 kepada $12,000. Jika penebat lain telah ditambah di atas vermiculite, yang juga dianggap tercemar dan mesti dikeluarkan dan dikendalikan sebagai sisa berbahaya juga. Nasib baik, ada bantuan yang mungkin. Vermiculite yang tercemar asbestos dihasilkan dan dijual di bawah jenama Zonolite. Sebagai hasil litigasi oleh pemilik rumah, Trust Insulation Insert Zonolite telah ditubuhkan. Anda mesti memfailkan tuntutan untuk bayaran balik, tetapi jika tuntutan anda diterima, anda mungkin layak untuk pembayaran sebanyak 55 peratus daripada kos penyingkiran dan penggantian penebat loteng anda. Maklumat mengenai program pembayaran boleh didapati di zonoliteatticinsulation.com.
Sekolah Sendiri
Adalah penting untuk mendidik diri anda tentang kemungkinan pencemaran asbestos di rumah dan apa yang perlu dicari. Sekiranya anda membeli sebuah rumah, kehadiran bahan yang mengandungi bahan asbestos mungkin mewakili satu sebab untuk dibimbangkan atau mungkin titik rundingan. Jika anda menjual rumah dengan asbestos, jadual-jadual itu boleh dihidupkan. Dengan betul dialamatkan, kehadiran asbestos tidak boleh menjadi bahaya kesihatan, tetapi berkurang atau tidak, mungkin kos anda.
