kredit: Lindsey ChildsGambar mungkin bernilai seribu perkataan, tetapi kata-kata tertentu bernilai seribu dolar ... atau lebih.
Penyelidikan baru oleh Zillow melaporkan bahawa hanya menyebutkan ciri rumah tertentu pada penyenaraian hartanah anda mungkin meningkatkan harga jualan rumah anda.
Pasukan penyelidik Zillow menarik data dari 4.6 juta jualan rumah di Amerika Syarikat antara 2017 dan 2018 untuk menentukan frasa mana yang muncul dalam senarai di mana rumah itu dijual lebih daripada harga yang diharapkan.
Berikut adalah 10 ciri-ciri yang berkaitan dengan lebam harga jualan - lebam berkisar dari 24% hingga 34%:
- Ketuhar wap
- Perkakas profesional
- Ruang bawah tanah wain
- Pancuran mandian wap
- Pengisi periuk
- Studio gudang / garasi
- Lantai yang dipanaskan
- Kountangan air terjun
- Dapur luar
- Tenggelam prep
"Kami tidak mengatakan bahawa anda perlu membina atau menambah perkara ini ke rumah anda untuk membantu menjualnya," kata ahli ekonomi Zillow Jeff Tucker dalam jawatan blognya. "Kami juga tidak mengatakan bahawa ciri-ciri ini semestinya memaparkan kenaikan harga."
Tetapi jika anda buat mempunyai ciri-ciri ini di rumah anda, ia mungkin bernilai menyebutnya dalam senarai anda, sekiranya ia menjaringkan anda hari gajian manis.
Zillow juga menentukan 10 frasa paling umum dalam senarai yang dijual lapan hingga 11 hari lebih cepat daripada yang dijangkakan:
- Rak terbuka
- Pergola
- Pertengahan abad
- Jubin bawah tanah
- Bata terdedah
- Cahaya pintar
- Tenggelam rumah pertanian
- Blok penjual
- Termostat pintar
- Pintu gudang
Seperti yang ditunjukkan oleh Tucker, ia mungkin tidak bernilai memasang mana-mana unsur-unsur ini hanya untuk jualan. Sebaliknya, anda lebih baik melihat apa yang anda sudah ada dan menambah frasa yang relevan ke dalam penyenaraian anda.
