Penyewa mempunyai hak, dan tuan-tuan tanah dikehendaki memastikan bahawa rumah selamat dan semua peralatan berada dalam rangka kerja. Walaupun penyewa harus memaklumkan tuan-tuan tanah apa-apa pembaikan yang perlu dibuat, jika mereka enggan membetulkan masalah, penyewa berada dalam hak mereka untuk meninggalkan.
Keadaan tidak sihat
Keadaan hidup yang tidak sihat boleh membuat rumah atau apartmen tidak dapat didiami untuk penyewa dan menjejaskan kehidupan sehari-hari mereka atau kesejahteraan keseluruhan. Sebagai contoh, serangan lipas boleh membuat ruang hidup tidak dapat didiami, kerana risiko kesihatan yang mereka lakukan. Menurut Perikatan untuk Rumah Sihat, lipas membawa penyakit dan kuman, dan menyebarkan 33 jenis bakteria. Risiko kesihatan lain di rumah atau apartmen termasuk acuan, asbestos atau cat mengelupas.
Perkakas
Menurut California Tenant Law, peralatan yang cacat juga boleh membuat rumah tidak dapat didiami. Untuk rumah untuk kekal selamat dan boleh didiami untuk penyewa, penting bagi semua peralatan untuk tetap berada dalam keadaan kerja. Peralatan yang datang dengan rumah, termasuk dapur dan peti sejuk, perlu bekerja untuk penyewa untuk menyimpan dan memasak makanan. Pemanas atau penghawa dingin yang tidak menyediakan pemanasan atau penyejukan sewajarnya semasa keadaan cuaca yang melampau juga boleh membuat rumah tidak dapat didiami.
Alam Sekitar
Bukan sahaja peralatan di dalam rumah perlu berada dalam urutan kerja yang betul, tetapi persekitaran di luar rumah juga perlu dikekalkan dengan baik untuk menjadikannya sesuai. Menurut USLegal.com, persekitaran juga boleh membuat rumah tidak boleh didiami. Sebagai contoh, pintu keselamatan yang rosak atau tingkap yang hilang yang tidak berfungsi dapat memaksa keluarganya untuk keluar. Aktiviti jenayah di kawasan kejiranan, seperti kecurian, dadah dan keganasan geng, juga boleh membuat rumah tidak dapat didiami.
Rekursa
Beberapa pilihan disediakan untuk mereka yang tinggal dalam keadaan tidak boleh didiami. Undang-undang membenarkan mereka yang tinggal di rumah yang tidak boleh didiami untuk keluar tanpa memberi notis kepada pemilik rumah. Sekiranya masalah itu kurang teruk, penyewa juga boleh meminta pemiliknya menangani isu tersebut dan membaiki perkakas atau membetulkan masalah dengan tepat pada masanya. Pilihan lain termasuk memanggil pemeriksa kesihatan untuk membuat taksiran tentang keadaan hidup atau membuat pembaikan dan mengecaj tuan tanah untuk kerja.
